경제

베일 벗은 샤오미 18 폴드, 역대급 성능 예고

 삼성전자의 갤럭시 Z 폴드8 시리즈가 전례 없는 판매 기록을 세우며 시장을 독주하는 가운데 중국 샤오미가 파격적인 성능을 앞세운 신제품으로 도전장을 내밀었다. 외신과 주요 IT 커뮤니티를 통해 유출된 샤오미의 차세대 폴더블폰 '샤오미 18 폴드'의 실물 사진은 전 세계 테크 팬들의 시선을 단숨에 사로잡았다. 공개된 이미지는 가로로 넓은 내부 화면을 갖춘 전형적인 폴더블 형태를 띠고 있으며, 후면에는 고성능 촬영을 암시하는 거대한 카메라 모듈이 자리 잡고 있다.

 

이번 신제품에서 가장 주목받는 지점은 샤오미가 독자 개발한 모바일 프로세서인 '엑스링 O3'의 탑재 여부다. 샤오미는 최근 기술 행사에서 3나노미터 공정으로 제작된 이 칩셋을 공개하며 업계 선두주자인 퀄컴의 최신 프로세서보다 우월한 성능을 갖췄다고 자신했다. 자체 칩을 통해 하드웨어와 소프트웨어의 최적화를 극대화함으로써 기존 안드로이드 진영의 한계를 넘어서겠다는 전략으로 풀이된다.

 


샤오미가 밝힌 엑스링 O3의 세부 사양은 가히 압도적이다. 이전 세대와 비교해 중앙처리장치 성능은 60%, 그래픽 처리 능력은 무려 85%나 끌어올렸음에도 전력 효율은 오히려 개선되었다는 설명이다. 특히 모바일 칩셋 중 처음으로 차세대 메모리 규격인 LPDDR6를 지원하여 방대한 데이터를 빠르게 처리할 수 있는 기반을 마련했다. 인공지능 연산을 담당하는 NPU 성능 역시 강화되어 고도화된 AI 기능을 폴더블 환경에서 구현할 것으로 기대된다.

 

기기 외형 면에서는 갤럭시 Z 폴드8과 유사한 가로 확장형 디스플레이를 채택하면서도 샤오미만의 디자인 정체성을 유지했다. 우측 상단의 펀치홀 카메라와 비교적 얇아진 베젤은 몰입감 넘치는 화면 경험을 제공할 것으로 보이며, 강력한 카메라 성능을 뒷받침하기 위한 후면 디자인이 인상적이다. 업계에서는 샤오미가 하드웨어 스펙 면에서 삼성전자를 바짝 추격하며 프리미엄 시장에서의 영향력을 확대하려 한다고 분석한다.

 


전문가들은 다음 달이 글로벌 폴더블폰 시장의 향방을 가를 중대한 분수령이 될 것으로 보고 있다. 샤오미 18 폴드의 정식 출시와 더불어 애플의 첫 번째 폴더블 기기인 '아이폰 울트라'가 베일을 벗을 것으로 예상되기 때문이다. 삼성전자가 구축해 놓은 폴더블 생태계에 샤오미의 가성비와 고성능 칩셋, 그리고 애플의 브랜드 파워가 정면으로 충돌하는 유례없는 3파전이 예고된 상황이다.

 

샤오미는 이번 신형 폴더블폰뿐만 아니라 플래그십 태블릿 제품군에도 자체 개발 칩셋을 전면 도입하며 독자적인 생태계 구축에 박차를 가할 계획이다. 부품 내재화를 통해 원가 경쟁력을 확보하고 최적화된 사용자 경험을 제공하겠다는 샤오미의 승부수가 삼성과 애플이 양분한 프리미엄 시장에서 어느 정도의 파괴력을 보여줄지 전 세계 IT 업계의 이목이 쏠리고 있다.

 

서울 전월세 뛰고 매물은 말랐다

 서울 임대차 시장의 무게중심이 다시 세입자에게 불리한 방향으로 기울고 있다. 올해 들어 서울 아파트 전셋값 상승률이 매매가 상승률을 처음 앞지른 데다 월세까지 비슷한 속도로 오르면서, 주거비 부담이 빠르게 커지는 모습이다. 매물 부족까지 겹치면서 세입자들은 가격 협상은커녕 계약 안전장치도 제대로 따지기 어려운 상황에 놓이고 있다.한국부동산원이 최근 발표한 10월 첫째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 올해 서울 아파트 전셋값 누적 상승률은 8.35%로 집계됐다. 같은 기간 매매가격 누적 상승률 8.31%를 소폭 웃돈 수치다. 올해 들어 서울 전셋값 상승폭이 매매가 상승폭을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 집값 상승세도 만만치 않지만, 실제 거주 비용과 직결되는 전세 부담이 더 빠르게 커지고 있다는 뜻이다.월세 시장도 안정적이라고 보기 어렵다. 한국부동산원 월간 통계 기준 올해 1월부터 8월까지 서울 아파트 전셋값은 6.7%, 월세는 6.1% 올랐다. 전세와 월세가 사실상 같은 방향으로 움직이며 동반 상승한 셈이다. 특히 노원구의 월세 상승률은 10.2%로 수도권에서 가장 높았다. 상대적으로 중저가 주거 수요가 몰리는 지역에서도 월세 부담이 커지고 있다는 점에서 서민 주거비 압박이 확대되고 있다는 분석이 나온다.임대료 상승의 배경에는 공급 부족도 있다. 최근 서울시 주거포럼에서는 토지거래허가구역의 실거주 의무가 임대차 매물 감소에 영향을 주고 있다는 진단이 제기됐다. 집을 사더라도 직접 거주해야 하는 규제가 적용되면 해당 주택을 전세나 월세로 내놓기 어렵다. 이 경우 임대 매물이 줄고, 세입자의 선택지는 좁아질 수밖에 없다.시장에서는 이미 ‘임대인 우위’ 분위기가 강해지고 있다. 원하는 지역과 가격대의 집이 나오면 여러 세입자가 동시에 몰리고, 계약을 서두르는 사례가 늘고 있다. 문제는 이 과정에서 세입자가 권리관계나 집주인의 재정 상태를 충분히 확인하지 못할 수 있다는 점이다. 전세 사기나 보증금 미반환 사고가 반복되는 이유도 임대차 시장이 과열될 때 안전 확인 절차가 뒷전으로 밀리기 때문이다.전문가들은 계약 전 집주인의 납세 여부와 선순위 권리를 반드시 확인해야 한다고 조언한다. 2023년 법 개정 이후 임대인은 계약 과정에서 납세증명서와 선순위 임대차 정보를 임차인에게 제시하거나, 임차인이 열람할 수 있도록 동의해야 한다. 특히 다가구주택처럼 여러 세대가 하나의 등기부에 묶여 있는 경우에는 먼저 들어온 세입자의 보증금 규모가 중요하다. 집이 경매로 넘어갈 경우 선순위 보증금이 많으면 후순위 세입자의 보증금 회수 가능성이 낮아질 수 있다.전입신고 시점도 주의해야 한다. 많은 세입자가 전입신고를 마치면 즉시 보증금 보호가 시작된다고 생각하지만, 현행법상 대항력은 이사와 전입신고를 모두 마친 다음 날 0시부터 발생한다. 반면 집주인이 잔금일 당일 은행 대출을 받아 근저당권 등기를 설정하면 금융기관이 세입자보다 앞선 권리를 가질 수 있다. 이른바 ‘하루 공백’ 위험이다.정부가 대항력 발생 시점을 전입신고 즉시로 앞당기는 방안을 추진하고 있지만 아직 시행 전이다. 따라서 현재로서는 계약서 특약이 중요하다. 잔금일 다음 날까지 집주인이 새로운 근저당권 등 담보권을 설정하지 않는다는 조항을 넣고, 이를 어길 경우 계약 해제와 보증금 반환을 요구할 수 있도록 명시하는 방식이다. 다만 특약만으로 안심해서는 안 된다. 잔금 지급 직전과 전입신고 이후 등기부등본을 다시 확인해 권리 변동이 없는지 살펴야 한다.이사 절차도 단계별로 챙길 필요가 있다. 확정일자는 임대차계약서만 있으면 이사 전에도 받을 수 있으므로 계약 직후 처리하는 것이 좋다. 이사 당일에는 전입신고를 하고, 다음 날 등기부등본을 다시 발급해 새 근저당이나 가압류가 설정됐는지 확인해야 한다. 주택도시보증공사도 보증금 보호를 위해 대항력이 생기기 전후의 권리 변동 확인을 강조하고 있다.주소 변경도 놓치기 쉬운 부분이다. 은행, 카드사, 보험사 등에 등록된 주소가 예전 집으로 남아 있으면 대출 연체 안내나 보험계약 관련 통지를 받지 못해 불이익을 볼 수 있다. 과거에는 금융회사 한 곳에서 전 금융권 주소를 일괄 변경하는 서비스가 있었지만 현재는 종료된 상태다. 거래 금융사별로 직접 변경하거나 통신사 기반 주소 변경 서비스를 활용해야 한다.전월세 가격이 오르고 매물이 줄어드는 시장에서는 빠른 계약이 유리해 보일 수 있다. 그러나 보증금은 세입자의 핵심 자산이다. 집을 구하는 속도보다 중요한 것은 안전한 계약이다. 전셋값과 월세가 동시에 뛰는 지금, 세입자에게 필요한 것은 서두름이 아니라 확인이다.