트래블

골프장 안의 집, 2박3일 살아보니

 단순한 숙박을 넘어 삶의 방식을 통째로 제안하는 새로운 주거 실험이 주목받고 있다. 골프와 건강, 문화를 하나의 일상으로 엮어낸 '더 커뮤니티 A'가 최근 진행한 2박 3일 체험 프로그램을 통해 액티브 시니어들의 이상적인 생활 모델을 제시했다. 지난 15일부터 사흘간 운영된 이번 행사는 골프 레슨은 물론 테니스와 피클볼, 척추 건강 세미나까지 아우르며 참가자들에게 빈틈없는 활력을 선사했다.

 

프로그램의 시작은 스포츠를 통한 자연스러운 교류에 초점이 맞춰졌다. 4층 중정에 마련된 테니스장에서 회원들은 공통의 관심사를 매개로 네트워킹을 형성하며 첫날의 문을 열었다. 이어지는 저녁 시간에는 셰프가 선사하는 오마카세와 함께 LPGA 티칭 클래스 정회원인 이주연 교수의 골프 레슨이 진행되었다. 밤이 깊어지자 루프탑에서는 프로골퍼 출신 가수 이프로의 미니 콘서트가 열려 문화적 감성을 더했다.

 


둘째 날은 신체 건강을 체계적으로 점검하는 시간으로 채워졌다. 이른 아침 북한산 등반으로 몸을 깨운 회원들은 서울연합의원 김정환 원장의 척추 건강 세미나에 참석했다. 김 원장은 골프 스윙 시 척추가 받는 하중과 부상 방지법을 과학적으로 설명하며 올바른 신체 사용의 중요성을 강조했다. 참가자들은 평소 스윙 과정에서 느꼈던 통증의 원인을 파악하고 개인별 자세를 점검하는 기회를 가졌다.

 

맞춤형 운동 프로그램은 골프 퍼포먼스 향상에 실질적인 도움을 주도록 설계되었다. 개인 PT 수업은 단순한 근력 운동을 넘어 스윙에 필수적인 흉추와 고관절의 가동성을 높이는 데 주력했다. 특히 이번에 새롭게 도입된 피클볼 수업은 초보자도 쉽게 배울 수 있는 난이도로 구성되어 회원들의 큰 호응을 얻었다. 하체의 힘을 스윙으로 전달하는 원리를 익히는 과정에서 회원들은 운동의 즐거움을 재발견했다.

 


매일 밤 북한산의 절경을 배경으로 열린 '별밤포차'는 커뮤니티 활동의 정점을 찍었다. 루프탑 공간에서 열린 이 야간 프로그램은 회원들이 공연을 감상하며 깊이 있는 대화를 나누는 소통의 장이 되었다. 마지막 날까지 이어진 골프 레슨에서는 첨단 영상 장비를 활용해 개인별 스윙 궤적을 분석하고 반복적인 교정을 거쳐 실질적인 실력 향상을 이끌어냈다.

 

더 커뮤니티 A가 추구하는 지향점은 명확하다. 이곳은 잠시 머물다 가는 여행지가 아니라, 골프를 중심으로 운동과 문화가 공존하는 평생 주거 모델을 꿈꾼다. 국내 최초의 골프 레지던스를 기반으로 한 '골프 칼리지'를 표방하며, 주거와 취미가 분리되지 않는 새로운 라이프스타일을 지속적으로 선보일 계획이다. 일상이 곧 축제가 되는 이들의 실험은 고령화 시대의 새로운 주거 대안으로 자리 잡고 있다.

 

“무이자 2억1550만원”…강신철 아들 ‘이모 찬스’

강신철 국방부 장관 후보자의 아들이 이모와 이모부에게 7억1550만원을 빌려 상가를 매입한 사실이 알려지면서 가족 간 자금 거래를 둘러싼 논란이 이어지고 있다. 특히 빌린 돈 가운데 2억1550만원은 이자를 전혀 내지 않는 조건이었던 것으로 확인되면서 세금을 피하기 위해 세법상 기준을 활용한 것 아니냐는 의혹도 나왔다. 8일 국회 국방위원회 소속 천하람 개혁신당 의원에 따르면 강 후보자의 아들은 지난 6월 경기 성남시 분당구 양지마을에 있는 상가를 사들이면서 이모와 이모부로부터 7억1550만원을 10년 만기로 빌렸다.국회에 제출된 금전소비대차계약서를 보면 전체 차입금 가운데 5억원에는 연 4.6%의 이자를 지급하기로 했다. 반면 나머지 2억1550만원은 이자 없이 빌린 것으로 계약했다.논란이 된 것은 이 무이자 금액이다. 현행 세법에서는 돈을 아예 이자 없이 빌리거나 법에서 정한 적정 이자율보다 낮은 금리로 빌릴 경우 그로 인해 얻은 경제적 이익을 증여로 보고 과세할 수 있다.다만 적정 이자율을 적용했을 때 계산되는 이자와 실제 지급한 이자의 차이가 1년에 1000만원보다 적으면 증여세를 부과하지 않는 예외가 있다. 현재 법정 적정 이자율은 4.6%다.2억1550만원에 연 4.6%의 이자율을 적용하면 1년 동안 발생하는 이자는 약 991만3000원이다. 증여세를 부과하지 않는 기준인 1000만원보다 약 8만7000원 적은 수준이다.이에 따라 일각에서는 무이자로 빌려도 증여세가 발생하지 않는 범위에 맞춰 대출 금액을 정한 것 아니냐는 지적이 제기됐다. 2억1550만원은 적정 이자율을 적용했을 때 연간 이자가 1000만원을 넘지 않는 금액에 해당한다.천 의원은 이 같은 거래가 사실상 가족 간 증여와 다르지 않다는 취지로 비판했다. 그는 강 후보자의 아들이 2억1550만원을 10년 동안 무이자로 빌렸다면서 “증여세를 회피할 수 있는 무이자 차용증 한도인 2억1700만원을 꽉 채운 것”이라고 주장했다.이어 “세상에 어느 이모, 이모부가 취업한 지 1년밖에 안 된 조카에게 7억원을 냉큼 빌려주나”라며 “말만 돈을 빌린 것일 뿐, 사실상 치밀하게 계획된 가족 간 증여나 다름없다”고 지적했다.강 후보자 측은 가족에게서 돈을 빌려 상가를 매입한 것은 법적으로 문제가 없는 정상적인 거래라고 반박했다. 인사청문회 준비팀은 전날 “장남의 분당 소재 상가 매입은 법적 절차와 세무 기준을 모두 준수한 정상 거래”라고 밝혔다.후보자 측 설명에 따르면 상가 매입 과정에서 계약금 7000만원은 아들 본인의 예금 등 자기자금으로 마련했다. 나머지 잔금과 취득세 등 상가를 사들이는 데 필요한 자금은 개인 간 적법한 금전소비대차계약을 통해 조달했다는 것이다.상가의 임대 역시 정상적으로 이뤄지고 있다고 설명했다. 후보자 측은 해당 상가가 현재 2명의 임차인에게 임대되고 있으며, 정식 임대차계약을 체결해 임대소득 신고 등 관련 세무 절차도 투명하게 지키고 있다고 밝혔다.결국 이번 논란의 핵심은 이모와 이모부에게 빌린 7억1550만원 가운데 일부를 무이자로 설정한 방식이 세법상 증여세 비과세 기준을 의도적으로 활용한 것인지 여부다. 천 의원은 가족 간 대규모 자금 거래와 무이자 차용 구조를 문제 삼고 있는 반면, 강 후보자 측은 적법한 금전소비대차계약에 따른 정상적인 자금 조달이었다는 입장이다.