문화

대사 없이 몸짓으로…선사시대 모험 떠나볼까

 여름방학의 끝자락, 아이들의 상상력을 자극하고 가족의 의미를 되새기게 할 특별한 무대가 펼쳐진다. 달서아트센터는 지역의 독특한 문화자산인 선사유적을 소재로 한 넌버벌 퍼포먼스 '뚜들뚜들 선사시대'를 오는 21일부터 이틀간 선보인다. 대사 없이 몸짓과 소리만으로 이야기를 풀어가는 이번 공연은 올해 더욱 탄탄해진 서사와 확장된 무대 연출을 앞세워 완전히 새로운 시즌으로 관객들을 맞이할 준비를 마쳤다.

 

작품은 현대 사회의 일상적인 풍경에서 시작된다. 맞벌이 부모의 잦은 다툼을 목격하며 상처받은 일곱 살 소년 도윤이 주인공이다. 아이는 부모의 걱정이 자신 때문이라는 생각에 잠기고, 그 고민을 해결하려 선사유적지를 찾았다가 우연히 2만 년 전 과거로 타임슬립하게 된다. 낯선 선사시대에서 겪는 기상천외한 모험과 그곳에서 만난 인물들과의 교감은 도윤이 가족의 소중함과 자기 자신의 가치를 깨닫는 성장통을 생생하게 그려낸다.

 


올해 공연의 가장 큰 특징은 관객과 무대가 실시간으로 소통하는 인터랙티브 요소의 강화다. 관객이 타악기를 두드리는 리듬과 움직임에 맞춰 무대 영상이 즉각적으로 반응하며 현대와 과거를 넘나드는 공간의 변화를 시각적으로 구현한다. 현대무용과 한국무용이 결합된 역동적인 안무는 화려한 영상 매핑 기술과 어우러져 관객들에게 단순한 관람을 넘어선 몰입형 체험을 선사한다.

 

공연의 재미를 더하는 관객 참여 프로그램도 눈여겨볼 만하다. 입장 시 배부된 타악기를 배우의 신호에 맞춰 함께 연주하며 극의 일부가 되는 경험은 아이들에게 잊지 못할 추억을 제공한다. 공연장 로비에 마련된 체험 공간에서는 자신의 걱정거리를 적어 선사시대로 날려 보내는 이벤트를 통해, 극 중 주인공이 겪는 감정의 해소를 관객이 직접 체험하며 작품의 주제 의식에 깊이 공감할 수 있도록 설계했다.

 


이번 작품은 대구 지역 예술인들의 역량이 집결된 결과물이라는 점에서 더욱 의미가 깊다. 극단 헛짓의 김현규 연출가를 필두로 음악, 안무, 무대 디자인 등 각 분야에서 대구를 기반으로 활동하는 창작자들이 제작 전반에 참여했다. 무대 위에서 땀 흘리는 배우와 무용수들 역시 지역의 청년 예술가들로 구성되어, 지역 문화자원을 지역의 인재들이 예술로 승화시킨 모범적인 사례로 평가받고 있다.

 

가족 간의 이해와 화해라는 묵직한 메시지를 유쾌한 퍼포먼스로 풀어낸 이번 공연은 세대를 초월한 감동을 예고하고 있다. 부모에게는 아이의 마음을 들여다보는 계기를, 아이에게는 가족의 사랑을 확인하는 시간을 제공하며 단순한 어린이 극을 넘어선 '가족 치유극'의 역할을 톡톡히 할 것으로 보인다. 2만 년 전 선사시대로 떠나는 이 특별한 여정은 올여름 지역민들에게 가장 뜨거운 문화적 선물이 될 것으로 기대된다.

 

서울 전월세 뛰고 매물은 말랐다

 서울 임대차 시장의 무게중심이 다시 세입자에게 불리한 방향으로 기울고 있다. 올해 들어 서울 아파트 전셋값 상승률이 매매가 상승률을 처음 앞지른 데다 월세까지 비슷한 속도로 오르면서, 주거비 부담이 빠르게 커지는 모습이다. 매물 부족까지 겹치면서 세입자들은 가격 협상은커녕 계약 안전장치도 제대로 따지기 어려운 상황에 놓이고 있다.한국부동산원이 최근 발표한 10월 첫째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 올해 서울 아파트 전셋값 누적 상승률은 8.35%로 집계됐다. 같은 기간 매매가격 누적 상승률 8.31%를 소폭 웃돈 수치다. 올해 들어 서울 전셋값 상승폭이 매매가 상승폭을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 집값 상승세도 만만치 않지만, 실제 거주 비용과 직결되는 전세 부담이 더 빠르게 커지고 있다는 뜻이다.월세 시장도 안정적이라고 보기 어렵다. 한국부동산원 월간 통계 기준 올해 1월부터 8월까지 서울 아파트 전셋값은 6.7%, 월세는 6.1% 올랐다. 전세와 월세가 사실상 같은 방향으로 움직이며 동반 상승한 셈이다. 특히 노원구의 월세 상승률은 10.2%로 수도권에서 가장 높았다. 상대적으로 중저가 주거 수요가 몰리는 지역에서도 월세 부담이 커지고 있다는 점에서 서민 주거비 압박이 확대되고 있다는 분석이 나온다.임대료 상승의 배경에는 공급 부족도 있다. 최근 서울시 주거포럼에서는 토지거래허가구역의 실거주 의무가 임대차 매물 감소에 영향을 주고 있다는 진단이 제기됐다. 집을 사더라도 직접 거주해야 하는 규제가 적용되면 해당 주택을 전세나 월세로 내놓기 어렵다. 이 경우 임대 매물이 줄고, 세입자의 선택지는 좁아질 수밖에 없다.시장에서는 이미 ‘임대인 우위’ 분위기가 강해지고 있다. 원하는 지역과 가격대의 집이 나오면 여러 세입자가 동시에 몰리고, 계약을 서두르는 사례가 늘고 있다. 문제는 이 과정에서 세입자가 권리관계나 집주인의 재정 상태를 충분히 확인하지 못할 수 있다는 점이다. 전세 사기나 보증금 미반환 사고가 반복되는 이유도 임대차 시장이 과열될 때 안전 확인 절차가 뒷전으로 밀리기 때문이다.전문가들은 계약 전 집주인의 납세 여부와 선순위 권리를 반드시 확인해야 한다고 조언한다. 2023년 법 개정 이후 임대인은 계약 과정에서 납세증명서와 선순위 임대차 정보를 임차인에게 제시하거나, 임차인이 열람할 수 있도록 동의해야 한다. 특히 다가구주택처럼 여러 세대가 하나의 등기부에 묶여 있는 경우에는 먼저 들어온 세입자의 보증금 규모가 중요하다. 집이 경매로 넘어갈 경우 선순위 보증금이 많으면 후순위 세입자의 보증금 회수 가능성이 낮아질 수 있다.전입신고 시점도 주의해야 한다. 많은 세입자가 전입신고를 마치면 즉시 보증금 보호가 시작된다고 생각하지만, 현행법상 대항력은 이사와 전입신고를 모두 마친 다음 날 0시부터 발생한다. 반면 집주인이 잔금일 당일 은행 대출을 받아 근저당권 등기를 설정하면 금융기관이 세입자보다 앞선 권리를 가질 수 있다. 이른바 ‘하루 공백’ 위험이다.정부가 대항력 발생 시점을 전입신고 즉시로 앞당기는 방안을 추진하고 있지만 아직 시행 전이다. 따라서 현재로서는 계약서 특약이 중요하다. 잔금일 다음 날까지 집주인이 새로운 근저당권 등 담보권을 설정하지 않는다는 조항을 넣고, 이를 어길 경우 계약 해제와 보증금 반환을 요구할 수 있도록 명시하는 방식이다. 다만 특약만으로 안심해서는 안 된다. 잔금 지급 직전과 전입신고 이후 등기부등본을 다시 확인해 권리 변동이 없는지 살펴야 한다.이사 절차도 단계별로 챙길 필요가 있다. 확정일자는 임대차계약서만 있으면 이사 전에도 받을 수 있으므로 계약 직후 처리하는 것이 좋다. 이사 당일에는 전입신고를 하고, 다음 날 등기부등본을 다시 발급해 새 근저당이나 가압류가 설정됐는지 확인해야 한다. 주택도시보증공사도 보증금 보호를 위해 대항력이 생기기 전후의 권리 변동 확인을 강조하고 있다.주소 변경도 놓치기 쉬운 부분이다. 은행, 카드사, 보험사 등에 등록된 주소가 예전 집으로 남아 있으면 대출 연체 안내나 보험계약 관련 통지를 받지 못해 불이익을 볼 수 있다. 과거에는 금융회사 한 곳에서 전 금융권 주소를 일괄 변경하는 서비스가 있었지만 현재는 종료된 상태다. 거래 금융사별로 직접 변경하거나 통신사 기반 주소 변경 서비스를 활용해야 한다.전월세 가격이 오르고 매물이 줄어드는 시장에서는 빠른 계약이 유리해 보일 수 있다. 그러나 보증금은 세입자의 핵심 자산이다. 집을 구하는 속도보다 중요한 것은 안전한 계약이다. 전셋값과 월세가 동시에 뛰는 지금, 세입자에게 필요한 것은 서두름이 아니라 확인이다.