트래블

동유럽, 이제 찍지 말고 머물자…고성 호텔·오페라·와인에 빠지다

 찍고 돌아서는 주마간산식 여행의 시대가 저물고, 한곳에 머물며 깊이를 더하는 체류형 문화 여행이 새로운 표준으로 자리 잡고 있다. 동유럽의 유서 깊은 도시들을 배경으로 예술과 미식, 휴식을 결합한 고품격 여행 상품이 등장해 안목 높은 여행자들의 주목을 받고 있다.

 

최근 한 여행사는 체코, 슬로바키아, 오스트리아, 헝가리를 잇는 새로운 개념의 동유럽 여행을 선보였다. 단순히 여러 도시를 방문하는 것을 넘어, 중세 고성 호텔에서의 숙박, 미슐랭 스타 레스토랑에서의 식사, 프라하 국립극장에서의 오페라 공연 관람 등 각 지역의 문화를 오롯이 체험하는 데 초점을 맞췄다.

 


이번 여행의 차별점은 현지 전문가의 깊이 있는 기획력에서 드러난다. 20년 이상 현지에 거주하며 쌓은 네트워크를 바탕으로, 쇼핑이나 불필요한 옵션을 완전히 배제하고 여행의 본질에만 집중했다. 덕분에 소수 VIP를 대상으로 하던 수천만 원대 맞춤 여행의 핵심 경험을 합리적인 가격으로 즐길 수 있게 됐다.

 

특히 와인 애호가들을 위한 특별한 일정이 눈길을 끈다. 체코 와인의 심장으로 불리는 모라비아 지역의 명문 와이너리와 슬로바키아의 숨은 부티크 와이너리를 직접 방문해 현지 와인을 시음하는 코스는 기존 패키지여행에서는 찾아보기 힘든 독특한 경험을 선사한다.

 


여기에 더해 2026년 비엔나에서만 만날 수 있는 한시적인 볼거리들이 여행의 가치를 더한다. 부르크 극장에서는 천장 복원을 위해 설치된 구조물 덕분에 구스타프 클림트의 초기 걸작과 유일한 자화상을 눈앞에서 감상할 수 있는 절호의 기회가 열렸다.

 

또한, 100년 만에 일반에 공개되는 모더니즘 건축의 보석 ‘빌라 베어’와 전통을 현대적으로 재해석한 비엔나의 새로운 미식 트렌드 ‘바이슬 혁명’ 역시 여행자들에게 잊지 못할 추억을 안겨줄 것이다. 따스한 봄볕 아래 야외 테라스에서 즐기는 와인 한 잔은 현지인의 삶에 녹아드는 경험의 정점이 된다.

 

양도세 유예 D-33, 5월 9일의 규칙이 전격 바뀐다

 정부가 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 종료 시점을 앞두고 규제 완화 카드를 꺼내 들었다. 이재명 대통령은 5월 9일 종료 예정인 양도세 중과 배제 혜택의 적용 기준을 대폭 완화하는 방안을 검토하라고 지시했다. 현재는 해당 날짜까지 계약과 토지거래허가를 모두 마쳐야 하지만, 앞으로는 허가 신청만 해도 혜택을 받을 수 있도록 길을 열어주자는 취지다.이는 현행 제도가 시장의 현실과 맞지 않는다는 판단에 따른 것이다. 토지거래허가에 통상 2주 이상 소요되는 점을 고려하면, 4월 중순부터는 사실상 다주택자들이 매물을 내놓아도 5월 9일까지 중과 유예 혜택을 받기 어려운 구조였다. 대통령은 이러한 실질적 매도 장벽을 해소해 5월 9일까지 퇴로를 열어줌으로써, 잠겨있던 다주택자 매물이 시장에 공급될 수 있도록 유도하겠다는 구상을 밝혔다.1주택 소유자들에 대한 '역차별' 해소 방안도 함께 제시됐다. 현재 토지거래허가구역 내에서는 다주택자가 세입자가 있는 집을 무주택자에게 파는 것은 가능하지만, 거주하지 않는 1주택자는 동일한 조건에서 집을 팔 수 없어 형평성 논란이 제기되어 왔다. 1주택자들의 불만이 커지자, 정부가 개선의 필요성을 인정한 것이다.과거에는 이러한 규제가 단기 시세차익을 노리는 '갭투자'를 막는 역할을 했지만, 이제는 시장 상황이 달라졌다는 것이 대통령의 시각이다. 1주택자의 매도를 허용하는 것이 투기 수요를 자극하는 부작용보다 시장에 절실한 공급을 늘리는 순기능이 훨씬 클 것이라는 판단이다. 이에 따라 관련 시행령 개정을 다음 국무회의까지 신속히 준비하라고 주문했다.이번 지시는 '부동산 공화국 탈피'라는 국정 과제의 연장선상에 있다. 대통령은 부동산을 통한 불로소득은 줄여야 한다고 재차 강조하며, 투기적 보유가 이득이 아닌 부담이 되도록 세제와 금융 시스템을 근본적으로 손봐야 한다고 역설했다. 거주 목적의 부동산 보유 원칙을 확립하겠다는 의지를 분명히 한 것이다.정부는 기득권의 저항이 클수록 정책의 완성도를 높여야 한다는 원칙 아래, 아주 작은 허점도 봉쇄하겠다는 입장이다. 이번 규제 완화 검토 지시와 함께, 이미 발표된 주택 공급 계획 역시 차질 없이 신속하게 집행하여 부동산 시장 안정을 꾀하겠다는 방침을 확고히 했다.