경제

호텔 만실, 편의점 재고 100배…BTS가 서울을 바꿨다

 3년 9개월 만에 완전체로 돌아온 그룹 방탄소년단(BTS)의 컴백 공연을 앞두고 서울 전체가 들썩이고 있다. 공연이 열리는 광화문 일대를 넘어 명동, 강남 등 서울 주요 상권이 BTS의 상징색인 보라색으로 물들며, 전 세계에서 몰려든 팬 '아미(ARMY)'를 맞이하기 위한 총력전에 돌입했다. 단순한 K팝 이벤트를 넘어, 도시 경제 전체를 움직이는 거대한 축제로 변모하는 모습이다.

 

이번 공연의 경제적 파급력은 예상을 뛰어넘는다. 공식 티켓 소지자만 2만 2천 명, 현장 방문객은 최대 26만 명에 이를 것으로 추산되며, 한국문화관광연구원은 콘서트 1회당 최대 1조 2200억 원의 경제 효과를 창출할 수 있다고 분석했다. 이를 증명하듯, 공연 전후 서울 시내 주요 호텔은 이미 만실에 가까운 예약률을 기록하며 '숙박 대란'을 맞았다. 광화문 인근은 물론, 명동과 강남의 특급 호텔까지 빈방을 찾기 어려운 상황이다.

 


가장 뜨거운 곳은 단연 명동이다. 평일 오전부터 보라색 의상이나 액세서리를 착용한 외국인 관광객들로 발 디딜 틈이 없다. 이에 발맞춰 패션, 뷰티 브랜드들은 매장 외관을 보라색 조명으로 바꾸고 관련 상품을 전면에 내세우는 등 '아미 맞춤' 마케팅에 열을 올리고 있다. 한 패션 브랜드는 최근 2주간 외국인 고객이 30% 이상 급증했으며, 주요 매장들은 외국어 가능 인력을 추가 배치하며 밀려드는 손님을 맞고 있다.

 

이러한 'BTS 특수'는 일상 소비 채널까지 파고들었다. 편의점 업계는 공연 당일 대규모 인파에 대비해 주요 상품 재고를 평소의 최대 100배까지 늘리고, 돗자리나 휴대용 충전기 등 공연 필수품 물량을 대거 확보했다. '가성비 K뷰티'로 외국인들에게 인기가 높은 다이소 화장품 코너 역시 제품을 고르는 관광객들로 연일 북새통을 이루고 있다.

 


면세점 업계도 모처럼 활기를 띠고 있다. BTS 관련 상품을 모은 특별 구역을 마련하고, 외국인 고객을 대상으로 한 대대적인 할인 행사를 펼치며 지갑 열기를 유도하고 있다. 일부 면세점 앞에서는 평소보다 긴 '오픈런' 대기 줄이 형성되는 등, BTS가 불러온 소비 심리가 얼어붙었던 면세 시장에 온기를 불어넣고 있다.

 

BTS가 창출하는 경제 효과는 서울에만 머무르지 않을 전망이다. 공연을 보기 위해 한국을 찾은 외국인 팬들이 서울 관광을 마친 뒤 제주도를 비롯한 지방 주요 도시로 여행을 이어가는 등, 이들의 발길이 전국 각지로 향하며 숙박, 쇼핑, 교통 등 지역 경제 전반에 걸쳐 상당한 낙수효과를 일으킬 것으로 기대된다.

 

양도세 유예 D-33, 5월 9일의 규칙이 전격 바뀐다

 정부가 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 종료 시점을 앞두고 규제 완화 카드를 꺼내 들었다. 이재명 대통령은 5월 9일 종료 예정인 양도세 중과 배제 혜택의 적용 기준을 대폭 완화하는 방안을 검토하라고 지시했다. 현재는 해당 날짜까지 계약과 토지거래허가를 모두 마쳐야 하지만, 앞으로는 허가 신청만 해도 혜택을 받을 수 있도록 길을 열어주자는 취지다.이는 현행 제도가 시장의 현실과 맞지 않는다는 판단에 따른 것이다. 토지거래허가에 통상 2주 이상 소요되는 점을 고려하면, 4월 중순부터는 사실상 다주택자들이 매물을 내놓아도 5월 9일까지 중과 유예 혜택을 받기 어려운 구조였다. 대통령은 이러한 실질적 매도 장벽을 해소해 5월 9일까지 퇴로를 열어줌으로써, 잠겨있던 다주택자 매물이 시장에 공급될 수 있도록 유도하겠다는 구상을 밝혔다.1주택 소유자들에 대한 '역차별' 해소 방안도 함께 제시됐다. 현재 토지거래허가구역 내에서는 다주택자가 세입자가 있는 집을 무주택자에게 파는 것은 가능하지만, 거주하지 않는 1주택자는 동일한 조건에서 집을 팔 수 없어 형평성 논란이 제기되어 왔다. 1주택자들의 불만이 커지자, 정부가 개선의 필요성을 인정한 것이다.과거에는 이러한 규제가 단기 시세차익을 노리는 '갭투자'를 막는 역할을 했지만, 이제는 시장 상황이 달라졌다는 것이 대통령의 시각이다. 1주택자의 매도를 허용하는 것이 투기 수요를 자극하는 부작용보다 시장에 절실한 공급을 늘리는 순기능이 훨씬 클 것이라는 판단이다. 이에 따라 관련 시행령 개정을 다음 국무회의까지 신속히 준비하라고 주문했다.이번 지시는 '부동산 공화국 탈피'라는 국정 과제의 연장선상에 있다. 대통령은 부동산을 통한 불로소득은 줄여야 한다고 재차 강조하며, 투기적 보유가 이득이 아닌 부담이 되도록 세제와 금융 시스템을 근본적으로 손봐야 한다고 역설했다. 거주 목적의 부동산 보유 원칙을 확립하겠다는 의지를 분명히 한 것이다.정부는 기득권의 저항이 클수록 정책의 완성도를 높여야 한다는 원칙 아래, 아주 작은 허점도 봉쇄하겠다는 입장이다. 이번 규제 완화 검토 지시와 함께, 이미 발표된 주택 공급 계획 역시 차질 없이 신속하게 집행하여 부동산 시장 안정을 꾀하겠다는 방침을 확고히 했다.