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전 객실 오션뷰 품은 하와이 호텔의 압도적인 변신

 하와이 코할라 해안의 상징인 마우나케아 비치 호텔이 60년 역사상 가장 큰 규모의 리노베이션을 마치고 다시 문을 열었다. 총 1억 8000만 달러, 한화 약 2600억 원이 투입된 이번 프로젝트는 리조트의 모든 면모를 혁신적으로 탈바꿈시켰다. 1965년 자선가 로렌스 록펠러가 설립한 이 유서 깊은 호텔은 메리어트 오토그래프 컬렉션의 일원으로 새로운 시대를 맞이할 준비를 마쳤다.

 

이번 리노베이션의 핵심 철학은 ‘과거와의 조화로운 공존’이다. 록펠러가 처음 구상했던 자연 친화적 리조트의 비전을 계승하며, 호텔의 건축적 유산을 보존하는 데 중점을 두었다. 메인 로비의 상징적인 파란 타일 바닥과 비치프런트 윙의 테라초 바닥 등은 그대로 유지하여 호텔의 역사성을 간직했다. 동시에 현대적인 감각과 편의성을 더해 방문객들에게 새로운 경험을 선사한다.

 


252개에 달하는 모든 객실과 스위트룸은 전면적인 변신을 거쳤다. 하와이 전통 직물과 퀼트에서 영감을 받은 패브릭, 고급 목재 인테리어가 미드센추리 모던 양식과 어우러져 세련되면서도 편안한 분위기를 자아낸다. 특히, 넓은 유리 발코니 도어를 통해 하와이의 아름다운 자연을 객실 안으로 온전히 끌어들였다.

 

휴양 시설 역시 대대적으로 확충되었다. 바다를 조망하는 야외 온수 욕조가 추가된 가족용 수영장과 성인 전용 인피니티 풀이 새롭게 조성되었고, 약 230㎡ 규모의 최신 피트니스 센터도 마련되었다. 수영장 주변에는 프라이빗 카바나 5개를 배치해 더욱 여유롭고 프라이빗한 휴식을 보장한다.

 


리조트 곳곳에는 전문적인 복원 과정을 거친 500여 점의 ‘록펠러 예술 컬렉션’이 전시되어 방문객들의 눈을 즐겁게 한다. 또한, 리조트 전력의 45%를 공급하는 태양광 패널과 일회용품을 줄이기 위한 정수 스테이션 설치 등 지속가능성을 위한 노력도 돋보인다. 세계적인 골프 코스 설계가 로버트 트렌트 존스 주니어의 손길로 재탄생한 골프 코스도 기대를 모은다.

 

새롭게 단장한 식음 시설은 미식 경험의 정점을 찍는다. 해변 레스토랑 ‘하우 트리 칸티나’는 낮과 밤에 각기 다른 매력의 메뉴를 선보이며, 대표 레스토랑 ‘만타’는 지역 식재료와 리조트에서 직접 재배한 작물을 활용한 ‘하이퍼 가든 투 테이블’ 콘셉트로 하와이의 신선한 맛을 오롯이 전한다. 호텔은 개관 60주년을 맞아 오는 6월 5일 그랜드 재개장 행사를 개최할 예정이다.

 

양도세 유예 D-33, 5월 9일의 규칙이 전격 바뀐다

 정부가 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 종료 시점을 앞두고 규제 완화 카드를 꺼내 들었다. 이재명 대통령은 5월 9일 종료 예정인 양도세 중과 배제 혜택의 적용 기준을 대폭 완화하는 방안을 검토하라고 지시했다. 현재는 해당 날짜까지 계약과 토지거래허가를 모두 마쳐야 하지만, 앞으로는 허가 신청만 해도 혜택을 받을 수 있도록 길을 열어주자는 취지다.이는 현행 제도가 시장의 현실과 맞지 않는다는 판단에 따른 것이다. 토지거래허가에 통상 2주 이상 소요되는 점을 고려하면, 4월 중순부터는 사실상 다주택자들이 매물을 내놓아도 5월 9일까지 중과 유예 혜택을 받기 어려운 구조였다. 대통령은 이러한 실질적 매도 장벽을 해소해 5월 9일까지 퇴로를 열어줌으로써, 잠겨있던 다주택자 매물이 시장에 공급될 수 있도록 유도하겠다는 구상을 밝혔다.1주택 소유자들에 대한 '역차별' 해소 방안도 함께 제시됐다. 현재 토지거래허가구역 내에서는 다주택자가 세입자가 있는 집을 무주택자에게 파는 것은 가능하지만, 거주하지 않는 1주택자는 동일한 조건에서 집을 팔 수 없어 형평성 논란이 제기되어 왔다. 1주택자들의 불만이 커지자, 정부가 개선의 필요성을 인정한 것이다.과거에는 이러한 규제가 단기 시세차익을 노리는 '갭투자'를 막는 역할을 했지만, 이제는 시장 상황이 달라졌다는 것이 대통령의 시각이다. 1주택자의 매도를 허용하는 것이 투기 수요를 자극하는 부작용보다 시장에 절실한 공급을 늘리는 순기능이 훨씬 클 것이라는 판단이다. 이에 따라 관련 시행령 개정을 다음 국무회의까지 신속히 준비하라고 주문했다.이번 지시는 '부동산 공화국 탈피'라는 국정 과제의 연장선상에 있다. 대통령은 부동산을 통한 불로소득은 줄여야 한다고 재차 강조하며, 투기적 보유가 이득이 아닌 부담이 되도록 세제와 금융 시스템을 근본적으로 손봐야 한다고 역설했다. 거주 목적의 부동산 보유 원칙을 확립하겠다는 의지를 분명히 한 것이다.정부는 기득권의 저항이 클수록 정책의 완성도를 높여야 한다는 원칙 아래, 아주 작은 허점도 봉쇄하겠다는 입장이다. 이번 규제 완화 검토 지시와 함께, 이미 발표된 주택 공급 계획 역시 차질 없이 신속하게 집행하여 부동산 시장 안정을 꾀하겠다는 방침을 확고히 했다.