국제

새벽 2시 피자집 불났다…미군 공습에 포착된 이상 신호

 미국의 베네수엘라 공습이라는 중대한 국제적 사건의 이면에서, 위기 상황을 가늠하는 독특한 척도인 이른바 '피자 지수'가 다시 한번 주목받고 있다. 이는 전쟁이나 국가적 비상사태 발생 시, 미국의 핵심 안보 기관 주변 피자 가게의 주문량을 통해 위기의 심각성을 파악하는 비공식적인 정보 분석 방식이다. 실제로 지난 3일(현지시각) 새벽, 미군의 공습이 시작될 무렵 백악관과 펜타곤(미 국방부) 등 주요 기관 인근의 피자 가게들에서 이례적인 주문 폭주 현상이 포착되며 이 지수의 신빙성에 다시 한번 무게가 실렸다.

 

구체적인 정황은 '펜타곤 피자 리포트'라는 주문량 추적 시스템을 통해 드러났다. 이 리포트에 따르면, 미군의 공습 소식이 전해진 직후인 오전 2시 4분께 펜타곤 인근의 '피자토 피자(Pizzato Pizza)' 매장으로 들어오는 주문량이 가파르게 급증했다. 심야 시간을 훌쩍 넘긴 새벽에 나타난 이러한 현상은 단순한 야식 주문으로 보기 어렵다. 이는 긴급 상황이 발생하여 핵심 기관의 직원들이 퇴근하지 못한 채 밤샘 근무를 이어가고 있으며, 자리를 비울 수 없어 식사를 배달 음식으로 해결하고 있음을 보여주는 강력한 신호로 해석된다. 이 주문 폭주 현상은 약 1시간 30분 동안 이어진 뒤, 상황이 어느 정도 정리된 것으로 보이는 오전 3시 44분께는 트래픽이 0에 가깝게 떨어지며 급격히 정상화되었다.

 


이처럼 피자 주문량을 통해 국제 정세의 긴박함을 읽어내려는 시도는 이번이 처음이 아니다. 스페인 매체에 따르면, 이 독특한 정보 분석 기법의 역사는 냉전 시대로 거슬러 올라간다. 당시 소련 정보기관(KGB)은 워싱턴 D.C.의 정부 부처로 향하는 피자 배달원의 움직임을 감시하며, 이를 통해 미국의 심야 비상 회의 소집 여부를 파악하고 국제적 위기 징후를 포착하려 했던 것으로 전해진다. 피자는 간편하게 여러 사람이 함께 먹을 수 있어, 긴급 회의나 비상근무 시 가장 선호되는 메뉴 중 하나이기 때문이다.

 

물론 피자 주문량과 군사 작전 사이의 직접적인 인과관계가 공식적으로 확인된 바는 없다. 하지만 과거의 주요 국제 분쟁 국면마다 '피자 지수'는 놀라울 정도로 높은 적중률을 보여왔다. 1990년 이라크의 쿠웨이트 침공 당시와 2003년 이라크 전쟁 발발 직전에도 백악관과 펜타곤 주변의 피자 주문량이 급증했던 사례가 기록으로 남아있다. 이 때문에 공식 발표 이면에 숨겨진 긴박한 상황을 파악하려는 관측자들은 여전히 이 흥미로운 지표를 예의주시하고 있으며, 이번 베네수엘라 공습 사태를 통해 '피자 지수'는 다시 한번 현대 정보전의 흥미로운 단면으로 떠올랐다.

 

작년에만 4500가구 보증금 떼였다, 사고의 96%는 지방

 지방 부동산 시장의 침체가 장기화되면서 법인 임대사업자의 보증금 미반환 사고가 역대 최악의 수준으로 치닫고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 보증하는 법인 임대보증금 사고액과 대신 갚아준 대위변제액이 지난해 사상 최고치를 경신하며, 잠재적 위험이 현실화되고 있다는 우려가 커지고 있다.국민의힘 김종양 의원실이 공개한 자료에 따르면, 2024년 한 해 동안 발생한 법인 임대보증금 사고액은 6795억 원에 달했다. 이는 전년 대비 두 배 이상 급증한 수치이며, 불과 3년 전인 2021년(409억 원)과 비교하면 16배 이상 폭증한 규모다. 보증금을 돌려받지 못해 사고로 처리된 가구 수 역시 4489가구로 역대 가장 많았다.문제의 심각성은 사고가 특정 지역에 집중되고 있다는 점에서 더욱 두드러진다. 지난해 발생한 보증 사고의 96%가 비수도권에서 터져 나왔다. 광주광역시가 2219억 원으로 가장 큰 규모를 기록했고, 전라남도(1321억 원), 전라북도(736억 원), 부산(715억 원) 등이 그 뒤를 이었다. 이는 지방의 전세 가격이 매매 가격을 웃도는 '역전세' 현상이 심화되면서 자금력이 상대적으로 양호했던 법인 임대사업자마저 한계에 부딪혔음을 보여준다.임대보증은 임대사업자가 의무적으로 가입해야 하는 상품으로, 임차인이 보증금을 돌려받지 못할 경우 HUG가 대신 지급해주는 제도다. 개인 임차인이 가입하는 전세보증과는 별개의 제도로, 그간 개인 전세사기 문제에 가려져 있던 법인 임대 시장의 부실이 본격적으로 드러나기 시작한 것이다.HUG의 재정 건전성에도 비상등이 켜졌다. 대신 갚아준 보증금(대위변제액)이 5197억 원으로 급증한 반면, 구상권을 행사해 회수한 금액은 극히 미미했다. 대위변제액 대비 회수액을 나타내는 회수율은 2021년 75.6%에 달했으나, 지난해에는 5.2%까지 곤두박질쳤다. 사실상 떼인 돈을 거의 회수하지 못하고 있다는 의미다.이는 개인 전세보증의 가입 요건이 부채비율 90%로 강화되면서 사고가 줄어드는 추세와는 대조적이다. 법인 임대보증은 지난해 1월부터 동일한 기준이 적용되었지만, 아직 정책 효과가 나타나기까지는 시간이 더 필요할 것으로 보인다. 지방 부동산 시장의 냉각기가 계속되는 한, 법인 임대사업자의 연쇄적인 채무 불이행과 그로 인한 보증 사고는 더욱 확산할 가능성이 크다.