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'뉴진스 퇴출' 당일, 다니엘은 연탄 봉사 현장에 있었다

 그룹 뉴진스에서 퇴출 통보를 받은 다니엘이 바로 그날, 묵묵히 연탄 봉사에 나선 사실이 알려져 충격과 함께 여러 해석을 낳고 있다. 다니엘은 29일, 가수 션이 주관하는 '대한민국 온도 1도 올리기' 186번째 연탄 나눔 봉사활동에 참여했다. 공교롭게도 이날은 소속사 어도어가 "다니엘의 경우 뉴진스 멤버이자 어도어 소속 아티스트로 함께하기 어렵다고 판단해 금일 전속계약 해지를 통보했다"고 공식적으로 발표하며 그의 그룹 퇴출을 확정한 날이었다. 인생에서 가장 힘든 소식을 접했을 날, 그는 자신을 둘러싼 논란의 중심에서 벗어나 조용히 이웃을 위한 나눔을 실천하고 있었다.

 

어도어는 다니엘의 계약 해지를 발표하며, 이번 사태의 배후로 오랜 기간 법적 분쟁을 이어오고 있는 민희진 전 어도어 대표와 다니엘의 가족 중 한 명을 지목했다. 소속사는 "이번 분쟁 상황을 초래하고 뉴진스 이탈과 복귀 지연에 중대한 책임이 있는 다니엘 가족 1인과 민희진 전 대표에 대해서는 법적 책임을 물을 예정"이라고 밝히며 강경한 대응을 예고했다. 팀에서 공식적으로 방출된 것도 모자라, 가족까지 법적 분쟁에 휘말리게 된 최악의 상황 속에서 다니엘이 봉사활동 현장에 모습을 드러낸 것은 많은 이들을 놀라게 하기에 충분했다.

 


하지만 현장에서 다니엘은 자신의 상황을 전혀 내색하지 않은 것으로 전해졌다. 이날 봉사에 함께 참여했던 한 봉사자는 "2시간 동안 정말 열심히 날라주시고 움직여주시는 봉사원 중 한 명이었고 든든한 팀원이었다"고 당시 상황을 전하며, "전혀 내색이 없으셔서 (퇴출 사실을) 몰랐다"고 증언했다. 알려진 바에 따르면, 다니엘은 다른 봉사자들에게 직접 준비해 온 쿠키와 초콜릿을 나눠주는가 하면, 사진과 사인을 요청하는 이들의 부탁을 모두 들어주며 시종일관 밝은 태도를 유지했다고 한다. 자신을 둘러싼 폭풍우 속에서도 묵묵히 선행을 베푼 그의 모습은 안타까움과 함께 깊은 인상을 남겼다.

 

한편, 어도어는 다니엘의 퇴출 발표와 동시에 그를 상대로 거액의 위약벌 및 손해배상 소송을 제기하기로 했다. 법조계에서는 다니엘에게 청구될 위약벌 규모만 최대 1000억 원에 달할 수 있다는 전망까지 나오면서, 양측의 기나긴 법정 다툼을 예고하고 있다. 팀 동료였던 하니는 어도어 복귀를 결정했고, 민지는 소속사와 논의를 이어가고 있는 것으로 알려져 그룹의 미래 또한 안갯속에 놓였다. 팀에서 방출되고 천문학적인 소송까지 당하게 된 다니엘이 보여준 의연한 행보에 대중의 이목이 쏠리고 있다.

 

작년에만 4500가구 보증금 떼였다, 사고의 96%는 지방

 지방 부동산 시장의 침체가 장기화되면서 법인 임대사업자의 보증금 미반환 사고가 역대 최악의 수준으로 치닫고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 보증하는 법인 임대보증금 사고액과 대신 갚아준 대위변제액이 지난해 사상 최고치를 경신하며, 잠재적 위험이 현실화되고 있다는 우려가 커지고 있다.국민의힘 김종양 의원실이 공개한 자료에 따르면, 2024년 한 해 동안 발생한 법인 임대보증금 사고액은 6795억 원에 달했다. 이는 전년 대비 두 배 이상 급증한 수치이며, 불과 3년 전인 2021년(409억 원)과 비교하면 16배 이상 폭증한 규모다. 보증금을 돌려받지 못해 사고로 처리된 가구 수 역시 4489가구로 역대 가장 많았다.문제의 심각성은 사고가 특정 지역에 집중되고 있다는 점에서 더욱 두드러진다. 지난해 발생한 보증 사고의 96%가 비수도권에서 터져 나왔다. 광주광역시가 2219억 원으로 가장 큰 규모를 기록했고, 전라남도(1321억 원), 전라북도(736억 원), 부산(715억 원) 등이 그 뒤를 이었다. 이는 지방의 전세 가격이 매매 가격을 웃도는 '역전세' 현상이 심화되면서 자금력이 상대적으로 양호했던 법인 임대사업자마저 한계에 부딪혔음을 보여준다.임대보증은 임대사업자가 의무적으로 가입해야 하는 상품으로, 임차인이 보증금을 돌려받지 못할 경우 HUG가 대신 지급해주는 제도다. 개인 임차인이 가입하는 전세보증과는 별개의 제도로, 그간 개인 전세사기 문제에 가려져 있던 법인 임대 시장의 부실이 본격적으로 드러나기 시작한 것이다.HUG의 재정 건전성에도 비상등이 켜졌다. 대신 갚아준 보증금(대위변제액)이 5197억 원으로 급증한 반면, 구상권을 행사해 회수한 금액은 극히 미미했다. 대위변제액 대비 회수액을 나타내는 회수율은 2021년 75.6%에 달했으나, 지난해에는 5.2%까지 곤두박질쳤다. 사실상 떼인 돈을 거의 회수하지 못하고 있다는 의미다.이는 개인 전세보증의 가입 요건이 부채비율 90%로 강화되면서 사고가 줄어드는 추세와는 대조적이다. 법인 임대보증은 지난해 1월부터 동일한 기준이 적용되었지만, 아직 정책 효과가 나타나기까지는 시간이 더 필요할 것으로 보인다. 지방 부동산 시장의 냉각기가 계속되는 한, 법인 임대사업자의 연쇄적인 채무 불이행과 그로 인한 보증 사고는 더욱 확산할 가능성이 크다.