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메이저 퀸 이민지, 1년 만에 '톱10 마법' 부활

 미국여자프로골프(LPGA) 투어 메이저대회인 KPMG 여자 PGA 챔피언십에서 압도적인 경기력으로 우승을 차지한 이민지(28) 선수가 1년여 만에 여자골프 세계랭킹 톱10에 극적으로 재진입하며 세계 골프계의 이목을 집중시킨다. 지난주 발표된 여자골프 세계랭킹에 따르면, 이민지는 지난주 24위에서 무려 18계단이나 수직 상승한 6위에 이름을 올리는 기염을 토했다.

 

한때 세계랭킹 2위까지 오르며 호주를 대표하는 간판 골프 선수이자 세계 여자골프를 이끌 차세대 주자로 각광받았던 이민지는, 지난 몇 년간 다소 부진한 모습을 보이며 20위권 밖으로 밀려나는 아쉬움을 겪었다. 특히 지난해에는 메이저 대회에서 이렇다 할 성적을 내지 못하며 팬들의 안타까움을 자아내기도 했다. 그러나 이번 KPMG 여자 PGA 챔피언십에서 보여준 그의 완벽한 부활은, 그간의 부진을 씻어내고 다시 한번 메이저 퀸으로서의 위용을 과시하는 결정적인 계기가 되었다. 이번 우승은 단순히 하나의 트로피를 추가한 것을 넘어, 이민지 선수 본인에게는 자신감을 회복하고 재도약할 수 있는 중요한 전환점이 될 것으로 평가된다.

 


한국 선수들의 활약 또한 눈에 띈다. 유해란 선수는 5위로 한국 선수 중 가장 높은 순위를 굳건히 지키며 꾸준한 기량을 선보였다. 베테랑 김효주 선수 역시 9위에 자리하며 톱10에 이름을 올렸고, 고진영 선수는 15위, 최혜진 선수는 24위에 랭크되며 한국 여자골프의 두터운 선수층을 입증한다. 이처럼 다수의 한국 선수들이 세계 랭킹 상위권에 포진하며 한국 여자골프의 위상을 드높인다.

 

세계 랭킹 상위권에서는 큰 변동이 없었다. 넬리 코르다(미국)가 1위를 지킨 가운데, 지노 티띠꾼(태국), 리디아 고(뉴질랜드), 인뤄닝(중국)이 각각 2위부터 4위까지의 자리를 유지하며 세계 여자골프의 최강자임을 다시 한번 확인시켜 주었다.

 

한편, 한국여자프로골프(KLPGA) 투어에서도 희소식이 전해졌다. 더헤븐 마스터즈에서 우승을 차지한 노승희 선수는 이번 우승으로 세계 랭킹을 13계단 끌어올리며 63위에 안착했다. 이는 국내 투어에서의 활약이 세계 랭킹에도 긍정적인 영향을 미치고 있음을 보여주는 사례로, 앞으로 KLPGA 선수들의 세계 무대 진출 가능성에도 기대감을 더한다. 이민지 선수의 메이저 우승과 함께 한국 여자골프는 다시 한번 세계 무대에서 강력한 존재감을 드러내고 있으며, 앞으로의 활약이 더욱 기대된다.

 

서울 아파트 사려면 자기돈 7억은 있어야... '영끌' 부추긴 정부의 이중성

 금융위원회의 주택담보대출 한도 6억원 제한 조치에 대해 현실과 동떨어진 해석들이 쏟아지고 있다. 연봉 2억원인 상위 1.5% 고소득자가 '불행한 직장인'으로 묘사되는 등 대출 한도를 단순히 가능과 불가능의 이분법적 관점으로만 바라보는 현상이 나타나고 있다.이재명 정부의 첫 부동산 대책이 대출 규제인 것은 주택 가격 급등락의 본질을 외면한 측면이 있다. 행정부가 주택 가격을 실질적으로 조절할 수 있는 수단은 보유세와 취득세를 통해 집값의 현재가치와 미래가치를 조정하는 것이 유일하기 때문이다. 주택 가격 형성의 다른 요소들은 투기적 수요나 대출 금리처럼 행정부가 직접 통제하기 어려운 영역이다.현실에서 6억원이라는 대출 규모는 결코 일반적이지 않다. 통계청의 2024 가계금융복지조사에 따르면, 우리나라 자산 상위 1%조차 평균 3억4647만원의 담보대출만을 보유하고 있으며, 전세금 등 임대보증금으로 평균 1억1671만원을 추가로 빚지고 있다.서울 아파트의 평균 매매가격이 약 12억원, 전세가율이 50%라고 가정해도, 소득 상위 1%조차 현재 보유한 대출과 전세금을 고려하면 추가로 서울 아파트를 구매하기 위해서는 7억원 이상의 자기 자금이 필요하다. 100억원이 넘는 고가 아파트 거래를 제외하면, 6억원의 주택담보대출은 상당히 높은 수준의 대출이라고 볼 수 있다.올해 상반기 서울 아파트 거래량은 월 5000-8000건 수준이었다. 평균 12억원인 매물을 최소 50% 자기 자금으로 구매할 수 있는 사람은 소득 상위 1%인 약 2만명에 불과하다. 지난 18개월 동안 서울 아파트 매매 건수가 9만7047건임을 고려하면, 소득 상위 1% 외에도 약 7만명이 투기적 목적으로 대출을 활용해 아파트를 구매했다고 추정할 수 있다.소득 측면에서 보면, 정부의 대출 규제 6억원 기준은 우리나라 소득 상위 5% 수준에 해당한다. 금융위원회에 따르면 6억원을 30년 만기로 대출받을 경우 월 원리금이 약 300만원으로, 소득 대비 원리금 상환 비율을 안정적인 40% 이하로 유지하려면 월급 930만원(연봉 1억1160만원) 이상이 필요하다. 이는 소득 상위 5%인 약 130만명, 전체 인구의 2.5%에 불과한 수치다.대출 한도 6억원을 비난하는 목소리가 많은 것은 행동경제학의 소유효과와 손실회피 이론으로 설명할 수 있다. 행동경제학자 리처드 세일러의 연구에 따르면, 사람들은 자신이 소유한 물건의 가치를 실제보다 약 두 배 높게 평가하는 경향이 있다. 또한 이득보다 손실에 더 민감하게 반응하기 때문에, 소유한 물건을 팔 때 더 높은 가격을 요구하게 된다.부동산 시장에서는 실제 소유하지 않은 물건에 대해서도 소유한 것처럼 착각하며 높은 가격을 기대하는 현상이 나타나고 있다. 또한 마이클 노턴 교수의 '이케아 효과' 연구에 따르면, 자신의 노력을 들인 제품일수록 그 가치를 과대평가하는 경향이 있다. 부동산 조사에 많은 시간을 투자한 사람들도 이와 유사하게 해당 부동산의 가치를 과대평가할 가능성이 높다.존 리스트 교수는 "거래 경험이 늘어날수록 소유효과는 사라진다"고 주장했다. 지난 18개월 동안 서울 아파트 거래 경험이 있는 인구가 전체의 0.4%, 서울 인구의 2% 미만에 불과한 점도 시장 과열의 원인일 수 있다. 거래 경험이 적으면 자산 가치를 과대평가하는 소유효과가 지속되기 때문이다.정부는 대출 규제보다 보유세와 취득세 조절을 통해 부동산 시장에 접근할 필요가 있다. 서울과 같은 과열 시장에서는 보유세를 높이고 취득세를 낮추는 방식으로, 비수도권 냉각 시장에서는 반대 방향의 세율 조정으로 주택 가치를 조절할 수 있다. 과세 정책이라는 부동산 가격의 본질을 다루지 않는 한, 서울 아파트의 비정상적 가격 책정은 계속될 것으로 보인다.