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영월에서 만나는 ‘물과 불’의 짜릿한 휴가

 영월군이 주말을 맞아 1박 2일 일정으로 개최한 ‘영월 여름 액티비티 축제’가 방문객들에게 특별한 여름 휴가 경험을 제공하며 큰 호응을 얻고 있다. 이번 축제는 자연과 액티비티, 지역 문화를 결합해 여름철 관광객들에게 차별화된 체험을 선사하는 데 주력하고 있다.

 

첫날 축제의 하이라이트는 ‘리버버깅(Riverbugging)’으로, 뉴질랜드에서 시작된 수상 스포츠다. 리버버깅은 ‘리버(river)’와 ‘버그(bug)’를 합친 말로, 1인용 소형 보트를 이용해 강물을 타고 내려가는 액티비티를 뜻한다. 참가자는 약 7kg 정도의 가벼운 장비를 착용하며, 래프팅보다 안전하면서도 짜릿한 스릴을 느낄 수 있어 남녀노소 누구나 즐길 수 있는 프로그램으로 인기를 끌고 있다.

 

영월에서 진행되는 리버버깅 코스는 약 2시간가량 소요되며, 강의 잔잔한 구간에서 기본 교육과 안전 수칙을 익힌 뒤 점차 급류 구간으로 이동하는 방식으로 운영된다. 참가자들은 물갈퀴가 달린 장갑과 오리발을 착용해 물살을 자유롭게 가르며, 동강의 수려한 자연경관을 감상할 수 있다. 깨끗한 물과 주변 산림의 아름다움 속에서 물과 하나 되는 경험은 방문객들에게 일상의 스트레스를 잊게 하는 힐링이 된다.

 

둘째 날에는 실내 프로그램도 풍성하게 마련됐다. 영월관광센터 내에 조성된 미디어아트와 스포츠 체험관에서는 농구, 축구, 양궁, FPS(1인칭 슈팅게임) 등 10여 종의 스크린 스포츠를 즐길 수 있다. 더불어 인터랙티브 미디어존과 몰입형 영상 공간인 ‘꿈의 정원’은 가족 단위 관광객과 젊은 층에게 큰 인기를 끌며, 다양한 연령층이 함께 참여할 수 있는 체험 공간으로 자리 잡았다.

 

저녁 시간에는 지역 특산물을 활용한 로컬푸드 정찬이 제공되어 축제 분위기를 더욱 돋운다. 항아리에서 구워내는 삼겹살을 비롯해 도토리묵, 배추전, 편육 등 영월의 맛과 멋을 담은 음식들이 참가자들의 입맛을 사로잡았다. 신선한 재료와 전통 조리법이 어우러져 지역의 풍미를 제대로 느낄 수 있도록 구성됐다.

 

 

 

밤이 깊어가면 영월을 대표하는 문화 콘텐츠인 ‘쥐불놀이’가 축제 참가자들을 기다린다. 쥐불놀이는 원래 겨울철 축제로 시작했으나, 지금은 계절을 가리지 않고 영월을 상징하는 전통 행사로 발전했다. 어둠 속에서 타오르는 불꽃들이 그려내는 장관은 축제의 절정을 이루며 방문객들에게 환상적인 추억을 선사한다.

 

축제의 마지막 코스로는 장릉 옆 물무리골 생태습지에서 진행되는 반딧불이 관찰이 마련됐다. 전나무 숲길을 따라 걸으며 자연 속에서 빛나는 반딧불이를 관찰하는 경험은 도시 생활에 지친 관광객들에게 특별한 힐링 타임을 제공한다. 맑은 공기와 고요한 자연 속에서 반딧불이의 반짝임은 축제의 마무리를 평화롭고 감동적으로 장식한다.

 

영월군 관계자는 “영월의 축제는 계절마다 각기 다른 매력을 발산하지만, 특히 이번 여름 액티비티 축제는 물과 자연을 활용한 독특한 프로그램으로 많은 관심을 받고 있다”며 “앞으로도 관광객의 기대에 부응하는 다양한 콘텐츠를 지속적으로 개발해 영월을 대표하는 여름 축제로 성장시켜 나가겠다”고 밝혔다.

 

이번 ‘영월 여름 액티비티 축제’는 자연과 문화, 액티비티가 조화를 이루며 국내외 관광객에게 색다른 여름 휴가의 즐거움을 제공하고 있다. 리버버깅을 통한 스릴 넘치는 물놀이부터 미디어아트와 스포츠 체험, 지역 특산물 맛보기, 전통 쥐불놀이, 그리고 반딧불이 관찰에 이르기까지 다채로운 프로그램이 마련돼 가족, 친구, 연인 누구에게나 만족스러운 휴식과 추억을 선사한다. 앞으로도 영월군은 지역 특성을 살린 축제를 통해 지속 가능한 관광 활성화를 도모할 계획이다.

 

서울 아파트 사려면 자기돈 7억은 있어야... '영끌' 부추긴 정부의 이중성

 금융위원회의 주택담보대출 한도 6억원 제한 조치에 대해 현실과 동떨어진 해석들이 쏟아지고 있다. 연봉 2억원인 상위 1.5% 고소득자가 '불행한 직장인'으로 묘사되는 등 대출 한도를 단순히 가능과 불가능의 이분법적 관점으로만 바라보는 현상이 나타나고 있다.이재명 정부의 첫 부동산 대책이 대출 규제인 것은 주택 가격 급등락의 본질을 외면한 측면이 있다. 행정부가 주택 가격을 실질적으로 조절할 수 있는 수단은 보유세와 취득세를 통해 집값의 현재가치와 미래가치를 조정하는 것이 유일하기 때문이다. 주택 가격 형성의 다른 요소들은 투기적 수요나 대출 금리처럼 행정부가 직접 통제하기 어려운 영역이다.현실에서 6억원이라는 대출 규모는 결코 일반적이지 않다. 통계청의 2024 가계금융복지조사에 따르면, 우리나라 자산 상위 1%조차 평균 3억4647만원의 담보대출만을 보유하고 있으며, 전세금 등 임대보증금으로 평균 1억1671만원을 추가로 빚지고 있다.서울 아파트의 평균 매매가격이 약 12억원, 전세가율이 50%라고 가정해도, 소득 상위 1%조차 현재 보유한 대출과 전세금을 고려하면 추가로 서울 아파트를 구매하기 위해서는 7억원 이상의 자기 자금이 필요하다. 100억원이 넘는 고가 아파트 거래를 제외하면, 6억원의 주택담보대출은 상당히 높은 수준의 대출이라고 볼 수 있다.올해 상반기 서울 아파트 거래량은 월 5000-8000건 수준이었다. 평균 12억원인 매물을 최소 50% 자기 자금으로 구매할 수 있는 사람은 소득 상위 1%인 약 2만명에 불과하다. 지난 18개월 동안 서울 아파트 매매 건수가 9만7047건임을 고려하면, 소득 상위 1% 외에도 약 7만명이 투기적 목적으로 대출을 활용해 아파트를 구매했다고 추정할 수 있다.소득 측면에서 보면, 정부의 대출 규제 6억원 기준은 우리나라 소득 상위 5% 수준에 해당한다. 금융위원회에 따르면 6억원을 30년 만기로 대출받을 경우 월 원리금이 약 300만원으로, 소득 대비 원리금 상환 비율을 안정적인 40% 이하로 유지하려면 월급 930만원(연봉 1억1160만원) 이상이 필요하다. 이는 소득 상위 5%인 약 130만명, 전체 인구의 2.5%에 불과한 수치다.대출 한도 6억원을 비난하는 목소리가 많은 것은 행동경제학의 소유효과와 손실회피 이론으로 설명할 수 있다. 행동경제학자 리처드 세일러의 연구에 따르면, 사람들은 자신이 소유한 물건의 가치를 실제보다 약 두 배 높게 평가하는 경향이 있다. 또한 이득보다 손실에 더 민감하게 반응하기 때문에, 소유한 물건을 팔 때 더 높은 가격을 요구하게 된다.부동산 시장에서는 실제 소유하지 않은 물건에 대해서도 소유한 것처럼 착각하며 높은 가격을 기대하는 현상이 나타나고 있다. 또한 마이클 노턴 교수의 '이케아 효과' 연구에 따르면, 자신의 노력을 들인 제품일수록 그 가치를 과대평가하는 경향이 있다. 부동산 조사에 많은 시간을 투자한 사람들도 이와 유사하게 해당 부동산의 가치를 과대평가할 가능성이 높다.존 리스트 교수는 "거래 경험이 늘어날수록 소유효과는 사라진다"고 주장했다. 지난 18개월 동안 서울 아파트 거래 경험이 있는 인구가 전체의 0.4%, 서울 인구의 2% 미만에 불과한 점도 시장 과열의 원인일 수 있다. 거래 경험이 적으면 자산 가치를 과대평가하는 소유효과가 지속되기 때문이다.정부는 대출 규제보다 보유세와 취득세 조절을 통해 부동산 시장에 접근할 필요가 있다. 서울과 같은 과열 시장에서는 보유세를 높이고 취득세를 낮추는 방식으로, 비수도권 냉각 시장에서는 반대 방향의 세율 조정으로 주택 가치를 조절할 수 있다. 과세 정책이라는 부동산 가격의 본질을 다루지 않는 한, 서울 아파트의 비정상적 가격 책정은 계속될 것으로 보인다.