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헉 소리 나는 100억 달러! 레이커스, '역대급 몸값' 자랑하며 다저스 품으로

 미국프로농구(NBA)의 전설적인 구단 LA 레이커스가 스포츠 구단 매각 역사에 새로운 장을 열며 주인이 바뀐다. 현지 시각 19일, 'ESPN' 등 주요 외신들은 레이커스가 LA 다저스의 공동 소유주인 마크 월터에게 매각될 예정이라고 보도했다. 특히 이번 매각 금액은 무려 100억 달러(약 13조 8천억 원)에 달할 것으로 예상돼, 이는 미국 프로스포츠 구단 매각 사상 최고가 기록을 압도적으로 경신하는 금액이다. 종전 최고 기록은 2022년 보스턴 셀틱스의 61억 달러였다.

 

레이커스는 1979년 제리 버스가 6750만 달러에 구단을 인수한 이래 그의 자녀들이 대를 이어 40년 넘게 운영해왔다. 제리 버스 시절 '쇼타임' 시대를 열며 NBA를 풍미했고, 코비 브라이언트, 샤킬 오닐, 르브론 제임스 등 슈퍼스타들과 함께 총 11번의 우승을 차지하며 명문 구단의 위상을 굳건히 했다. 제리 버스 사망 후에는 딸인 지니 버스가 구단주로서 팀을 이끌어왔다. 불과 6750만 달러에 인수했던 구단의 가치가 100억 달러로 치솟은 것은 레이커스라는 브랜드가 가진 막대한 영향력과 가치를 상징적으로 보여준다.

 

새로운 레이커스의 최대 주주가 될 마크 월터는 이미 LA 지역 스포츠계에서 상당한 영향력을 행사하는 인물이다. 그는 현재 메이저리그 명문 구단인 LA 다저스의 운영권을 가지고 있으며, 지주회사 TWG 글로벌의 수장으로서 WNBA LA 스파크스, 포뮬러1 팀 등 다양한 스포츠 자산에 투자하며 '스포츠 제국'을 확장해왔다. 2021년 이미 레이커스의 소액 주주로 먼저 참여했던 그는 이번 계약을 통해 구단의 전면에 나서게 됐다.

 


다만, 이번 매각이 구단 운영의 전면적인 변화를 의미하지는 않을 것으로 보인다. ESPN은 지니 버스가 매각 이후에도 레이커스 구단 운영에 계속 참여할 것이라고 전하며, 기존의 운영 기조를 유지하면서 새로운 소유주의 자금력이 더해져 시너지를 낼 것으로 예상했다.

 

레이커스의 레전드이자 다저스의 소액 주주이기도 한 '매직' 존슨은 이번 매각 소식에 대해 즉각적인 환영의 뜻을 밝혔다. 그는 자신의 X 계정을 통해 "레이커스 팬들은 기뻐해야 한다"며, 마크 월터가 "승리와 탁월함에 전념하는 인물이며, 승리에 필요한 모든 자원을 아낌없이 투자할 것"이라고 강조했다. 매직은 지니 버스와 월터가 경쟁심과 베푸는 마음 등 비슷한 성향을 가지고 있어 이번 변화가 팀에 긍정적으로 작용할 것이라고 덧붙였다.

 

미국 스포츠 역사상 최고가 기록을 세운 이번 레이커스 매각이 향후 NBA와 스포츠 산업에 어떤 영향을 미칠지, 그리고 마크 월터 체제 아래 레이커스가 또 어떤 새로운 역사를 써내려 갈지 전 세계 농구 팬들의 이목이 집중되고 있다.

 

월급 500만원 직장인, 6억 대출 받으면 286만원 갚아야...이게 서민 주택정책?

 이재명 정부의 첫 부동산 정책인 6·27 대출 규제에 대해 "서민과 신혼부부, 청년의 '내집 마련의 꿈'과 '주거 사다리'를 걷어찼다"는 비판이 제기되고 있다. 박성훈 국민의힘 원내대변인은 논평을 통해 이 같은 주장을 펼쳤다. 그렇다면 실제 6·27 대출 규제의 내용과 영향은 어떨까?금융위원회가 발표한 '수도권 중심의 가계부채 관리 강화 방안'의 핵심은 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 제한한 것이다. 또한 40년까지 허용했던 주담대 만기를 30년 이내로 줄이고, 수도권이나 규제지역 내 다주택자의 추가 주택 구입 시 주담대를 금지했다. 1주택자도 기존 주택을 처분하지 않고 추가 주택을 구입할 경우 대출이 불가능하다. 소유 이전을 조건으로 한 전세대출도 막아 갭투자까지 규제했다. 특히 발표 다음날인 6월 28일부터 즉시 시행해 시장에 강력한 신호를 보냈다.보수 진영이 제시한 비판의 근거는 비싼 아파트 가격이다. 올 1분기 서울시 아파트 평균 가격은 14억6000만원으로, 기존 정책대로 주택담보대출비율(LTV) 70%를 적용하면 10억2000만원까지 대출이 가능했다. 즉, 4억4000만원의 자산만 있으면 내집을 마련할 수 있었다는 논리다. 그러나 대출한도가 6억원으로 제한되면 8억6000만원의 현금이 필요해져 서민들의 주택 구매가 어려워진다는 주장이다.하지만 이런 주장은 현실을 제대로 반영하지 못한다. 대출은 LTV뿐만 아니라 총부채원리금상환비율(DSR·40%)도 함께 고려해야 한다. DSR은 총소득에서 대출원리금으로 사용하는 금액이 40%를 넘어서면 안 된다는 규제다. LTV로 10억원을 빌릴 수 있어도 DSR이 받쳐주지 못하면 대출금액은 줄어들 수밖에 없다.실제 2023년 서울시 직장인의 평균 연봉은 4979만원이었다. 연소득 5000만원에 DSR 40%를 적용할 경우, 최대한 빌릴 수 있는 주담대는 3억4800만원(30년 만기·연이율 4.0%)에 불과하다. 이마저도 신용대출, 자동차할부, 학자금대출 등 다른 대출이 하나도 없을 때 가능한 금액이다. 지난 7월 1일 시행한 스트레스 DSR 3단계를 적용하면 3억3000만원으로 더 줄어든다. 결국 서울에 사는 평균적인 직장인은 6억원을 빌리는 것 자체가 불가능하다는 계산이 나온다.가령 6억원을 원리금균등상환(30년 만기·연이율 4%)으로 빌린다고 가정하면, 매월 갚아야 하는 원리금은 286만4491원에 달한다. 이는 월소득의 70% 이상을 대출 상환에 써야 한다는 의미로, 현실적으로 감당하기 어려운 수준이다.6·27 부동산 정책의 효과는 조금씩 나타나고 있다. 국내 5대 시중은행 자료에 따르면 규제 시작 이후 서울 지역의 일평균 주담대 신청액은 3500억원대로, 정책 시행 전 7400억원 대비 52.7% 감소했다. 서울시 아파트값 상승률도 6월 넷째주 0.43%에서 다섯째주 0.40%로 소폭 감소했는데, 이는 올해 2월 이후 22주 만에 처음 둔화한 것이다.현재는 정책 기대감이 우려보다 강하게 작용하는 초기 단계다. 6·27 대책이 부동산 문제의 만병통치약은 아니며, 문재인 정부처럼 '부동산을 잡으려다 되레 과열시키는' 결과를 낳을 가능성도 있다. 다만, 대출 규제를 통해 부동산 시장에 경고 신호를 보내는 데는 성공한 것으로 보인다. 이 정책이 실제로 서민의 내집 마련 기회를 빼앗았는지, 부동산 시장은 어떤 방향으로 움직일지는 좀 더 지켜봐야 할 문제다.