경제

4인 가구 사라지는 한국사회... 90%가 '작은 집' 찾는다

 아파트 매매시장에서 전용면적 85㎡ 이하 중·소형 아파트가 압도적인 거래 비중을 차지하며 주택시장의 새로운 트렌드로 자리잡고 있다. 한국부동산원의 '거래규모별 아파트매매거래현황' 자료에 따르면, 지난해 전체 아파트 매매거래 49만2052건 중 무려 89%에 달하는 43만9095건이 중·소형 아파트에서 이루어졌다. 이러한 추세는 올해도 이어져 1~2월 전체 거래량 6만9709건 중 약 90%인 6만2899건이 중·소형 단지에서 발생했다.

 

이 같은 현상의 배경에는 우리 사회의 급격한 가구 구조 변화가 자리하고 있다. 행정안전부 주민등록 인구통계에 따르면, 올해 3월 기준 1인 가구는 지난해 동월 대비 18만661가구 증가했으며, 2인 가구도 13만3928가구 늘어났다. 3인 가구 역시 소폭 증가(2만2775가구)한 반면, 4인 가구와 5인 가구는 각각 9만4795가구, 3만5761가구 감소하며 대가족 중심의 가구 형태는 뚜렷한 감소세를 보이고 있다.

 

가구 규모가 축소되는 사회적 흐름 속에서 실용적이고 관리하기 쉬운 작은 평수의 주거 공간에 대한 수요가 자연스럽게 증가하고 있다. 중·소형 아파트는 상대적으로 낮은 가격대로 내 집 마련의 진입 장벽을 낮춰주는 장점도 갖추고 있어, 특히 첫 주택 구매자들에게 높은 인기를 끌고 있다.

 

부동산 업계 전문가들은 1~2인 가구의 지속적인 증가세에 따라 중·소형 아파트의 거래량 증가와 함께 가격 상승 가능성도 주목해야 한다고 조언한다. 특히 대단지 규모를 갖추고 교통과 생활 인프라가 우수한 지역의 중·소형 단지는 실수요자들 사이에서 프리미엄이 형성될 가능성이 높다는 전망이다.

 


이러한 시장 흐름에 맞춰 건설사들도 중·소형 아파트 공급에 적극 나서고 있다. 금호건설은 부산 강서구 에코델타시티에 '에코델타시티 아테라'를 분양 중이다. 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 전용 59·84㎡ 총 1025가구 규모로 공급되는 이 단지는 민간참여형 공공분양 주택사업으로 진행되며, 분양가상한제가 적용돼 지역 시세보다 합리적인 가격에 공급되고 있다. 단지 인근에는 유치원과 초등학교 예정 부지, 현대프리미엄아울렛 부산점(가칭) 등 생활편의시설이 들어설 예정이다.

 

대우건설과 LH가 경기 하남시 교산지구에 공급 예정인 '교산 푸르지오 더 퍼스트'도 중·소형 아파트를 찾는 수요자들의 관심을 모으고 있다. 지하 2층지상 29층, 10개동 규모의 이 단지는 전용 5159㎡ 일반분양 249가구와 사전청약자 866가구를 포함해 총 1115가구가 공급될 예정이다. 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 저렴한 가격이 예상된다.

 

포스코이앤씨가 부산 사하구 당리동에 공급하는 '더샵 당리센트리체'도 1순위 청약 접수를 진행 중이다. 지하 4층지상 최고 29층, 8개 동, 총 821가구 규모로, 이 중 전용 5984㎡ 358가구가 일반분양된다. 부산 1호선 당리역이 인접해 있고, 각종 학교시설이 가까워 교육 환경이 우수하다는 평가를 받고 있다.

 

중·소형 아파트의 인기는 가구 구조 변화와 함께 앞으로도 지속될 것으로 전망되며, 실용성과 접근성을 갖춘 중·소형 아파트는 부동산 시장의 새로운 블루칩으로 자리매김할 것으로 예상된다.

 

원태인도 울었다! 한국 야구, 탈락 위기에서 8강 확정

한국 야구가 17년이라는 긴 침묵을 깨고 드디어 세계 무대 중심부로 진입하는 쾌거를 이뤘다. 지난 9일 일본 도쿄돔에서 열린 2026 월드베이스볼클래식 조별리그 C조 마지막 경기에서 한국 대표팀은 호주를 상대로 7-2 완승을 거두며 감격적인 8강 진출을 확정했다. 이번 승리로 한국은 조별리그 성적 2승 2패를 기록하며 대만, 호주와 어깨를 나란히 했으나 대회 규정인 최소 실점률에서 앞서며 극적으로 일본과 함께 마이애미행 티켓을 거머쥐었다. 한국이 WBC 1라운드를 통과해 8강에 진출한 것은 전설적인 활약을 펼쳤던 2009년 제2회 대회 이후 무려 17년 만의 일이다.이러한 기적 같은 승리 뒤에는 부상의 아픔을 딛고 멀리서 대표팀을 응원한 푸른 피의 에이스 원태인의 진심 어린 목소리가 있었다. 오른쪽 팔꿈치 굴곡근 손상이라는 악재로 인해 끝내 대표팀 최종 명단에 이름을 올리지 못했던 삼성 라이온즈의 투수 원태인은 대표팀의 8강 진출 소식이 전해지자마자 자신의 사회관계망서비스를 통해 뜨거운 축하를 보냈다. 그는 인스타그램 스토리에 태극기 이모티콘과 함께 대표팀이 승리하는 결정적인 장면을 공유하며 동료들의 노고에 경의를 표했다. 태극마크에 대한 애착이 누구보다 강했던 그였기에 이번 축하 메시지는 팬들의 가슴을 더욱 뭉클하게 만들었다.원태인은 이번 대회를 앞두고 대표팀 하차가 결정된 직후 아쉬움을 감추지 못하며 힘든 시간을 보냈다고 고백했다. 그는 스스로에게 많이 실망했으며 대표팀 낙마 이후 단 하루도 마음 편히 잠든 적이 없을 정도로 이번 대회가 소중했다고 털어놓았다. 특히 국내용 투수라는 이미지를 불식시키고 지난 대회의 부진을 설욕하고 싶었던 의지가 강해 비시즌 중임에도 야구 인생 처음으로 주사 치료까지 받으며 출전 의지를 불태웠던 것으로 알려졌다. 하지만 통증을 참고 나가는 것이 오히려 팀에 민폐가 될 수 있다는 판단하에 눈물을 머금고 대표팀 유니폼을 내려놓아야 했다.그의 빈자리를 채운 것은 베테랑의 투혼과 무서운 신예의 폭발력이었다. 투수진에서는 맏형 노경은의 활약이 눈부셨다. 선발 투수 손주영이 경기 초반 갑작스러운 팔꿈치 통증을 호소하며 마운드를 내려가야 했던 절체절명의 위기 상황에서 노경은이 긴급 투입되었다. 노경은은 관록이 묻어나는 투구로 2이닝을 무실점으로 완벽하게 틀어막으며 팀 승리의 발판을 마련했다. 타석에서는 문보경이 지배자였다. 2회 기선을 제압하는 선제 투런 홈런을 포함해 5타수 3안타 4타점의 맹타를 휘두르며 호주 마운드를 초토화했다. 문보경은 이번 조별리그에서만 무려 11타점을 쓸어 담으며 대한민국 야구의 새로운 해결사로 확실히 눈도장을 찍었다.도쿄돔에서 기적을 쓴 대표팀은 이제 더 큰 무대인 미국 마이애미로 향한다. 10일 하루 달콤한 휴식을 취하며 전열을 가다듬은 뒤 11일 자정 일본 하네다 공항을 통해 WBC 조직위원회가 제공하는 전세기를 타고 태평양을 건넌다. 원태인이 부상 하차 당시 다 같이 잘 뭉쳐 전세기를 타고 미국에 갔으면 좋겠다고 말했던 간절한 바람이 동료들에 의해 현실로 이루어진 셈이다. 대표팀은 이제 전 세계 최고의 야구 스타들이 모이는 마이애미에서 더 높은 곳을 향한 여정을 이어가게 된다.한편 원태인 본인의 복귀 소식도 희망적이다. 지난 6일 서울의 한 정형외과에서 진행된 정밀 재검진 결과 손상되었던 팔꿈치 부위가 90% 이상 회복되었다는 반가운 진단이 내려졌다. 삼성 라이온즈 구단 측은 원태인이 8일부터 본격적인 캐치볼을 시작할 수 있으며 상태를 면밀히 살핀 뒤 단계별 투구 프로그램인 ITP를 진행할 예정이라고 밝혔다. 구체적인 경기 등판 일정은 코칭스태프와의 긴밀한 협의를 통해 결정되겠지만 에이스의 부활이 머지않았다는 소식은 소속팀 팬들에게 큰 위안이 되고 있다.원태인은 비록 몸은 도쿄나 마이애미에 있지 않지만 마음만은 태극마크와 함께하고 있다. 그는 나 없어도 대한민국 대표팀은 강팀이라며 동료들에 대한 강한 믿음을 보였다. 부상 선수가 속출하는 어려운 여건 속에서도 17년 만의 8강 진출이라는 위업을 달성한 한국 야구 대표팀이 마이애미에서 어떤 드라마를 더 써 내려갈지 전 국민의 시선이 집중되고 있다. 원태인의 쾌유와 대표팀의 승전보가 어우러지며 한국 야구의 봄은 그 어느 때보다 뜨겁게 타오르고 있다.